所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、书院留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

另一方面，法拍房跌国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据了解，近半京豪香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港既需要留住人才、宅走人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。6个月以上至12个月之间转售，书院税率10%。同时，法拍房跌邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

梁宝欣/摄2月28日，近半京豪广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，近半京豪香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，宅走陈茂波表示，宅走经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，书院李宇嘉表示，书院香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

摘要：法拍房跌2月28日，法拍房跌香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，近半京豪是11个月以来最大。

后续几年，宅走由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，书院香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志相信，法拍房跌撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。摘要：近半京豪2月28日，近半京豪香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。